街坊们看过来！企石这条村发展太快了！

村集体总资产突破6.5亿元比三年前增加1.9亿元，同时新增6万平方米，厂房每年带来1000多万元收益。

村民分红从2000多元增加到5000元实现了产业发展、集体增收、村民致富三方共赢。

▲东山村“尚源”研发大楼项目

自建+工改

拓出产业发展新空间

近年来，东山村摒弃“等靠要”思维，聚焦土地资源盘活利用，将闲置空间转化为产业发展“沃土”。一方面，自主规划、多元投入建厂房，打造高质量产业承载平台。目前已建成“百钻地块”厂房、“尚源”研发大楼等重点产业项目，“欣冠返还地”“山尾” 地块等自建项目也在稳步推进，以标准化厂房建设完善产业配套，为优质企业落地提供“拎包入驻”便利条件，明年两个项目建成后，预计每年可以再增收600万元；另一方，面全力推进连片“工改工”，推动产业空间从“存量”向“增量”转变、从“低效”向“高效”升级。3.8万平方米的百钻地块、12.7万平方米的东涛地块已完工，永盛“工改工”项目分三期推进，总规划30万平方米，其中第一期拟拆除80亩地块，未来将建成高标准厂房和办公楼，为承接优质产业项目、推动产业集群发展奠定坚实基础。

▲“欣冠返还地”项目效果图

▲“山尾” 地块项目效果图

▲永盛“工改工”项目效果图

截至 2025年11月，东山村集体总资产突破6.5亿元，比三年前增加1.9亿元；经营总收入约7200万元，比三年前新增约900万元；物业总面积40.7万平方米，比三年前新增6万平方米。自建厂房和“工改工”项目成为村集体经济稳定增长的“压舱石”，彻底激活了“自我造血”功能。

精准招商

凝聚乡村发展新动能

依托优质产业载体，东山村坚持“靶向招商、质量优先”原则，建立多元化招商机制，重点引进智能制造、电子科技等优质产业项目，推动产业结构优化升级。通过完善企业服务、优化营商环境，一批优质企业纷纷落户投产，不仅为村集体带来稳定租金收益，更吸纳了上千名劳动力就业。2026 年即将投产的欣冠公司，还将进一步辐射周边出租房和商铺，让“企业发展、集体增收、村民致富”的良性循环持续升温。

▲欣冠项目

乡村振兴

让村民共享发展红利

产业兴旺，人居环境蝶变升级，村民钱包也越来越鼓，乡村振兴带来的发展红利渗透到生活的方方面面，村民的幸福感大幅提升。

如今的东山村，23个绿美小园点缀在村落各处，36处墙体彩绘透着浓浓的文化底蕴，道路修得平整宽阔，昔日的闲置角落变成了村民休闲散步的好去处。“现在出门就是绿美小园，墙体彩绘看得人心情舒适，带着孙子遛弯，逛公园，休闲娱乐的公共设施越来越完善，住得越来越舒心了！” 家住村中心的村民姚阿姨说起村里的环境变化满脸笑意。

产业兴则人流旺，人流旺则收入增。随着越来越多企业落户，东山村的人气越来越旺，村民的出租屋、商铺也迎来了“红利期”。村民姚叔说：“这几年变化太大了！村里厂房多了，来打工的年轻人也多了，我家出租屋常年满租，附近小商铺的生意也红火。现在生活过得越来越好了！” 

锚定目标

再启新程 绘就和美乡村新图景

谈及下一步发展，东山村定下一个五年目标：总资产破10亿元，经营收入破1亿元，厂房面积破100万平方米。

“我们将持续深化‘百千万工程’实施，紧扣‘智创优品、和美宜居’现代化新东莞建设目标，深耕‘智创’赛道，加快产业升级，聚焦智能制造、电子科技等优质领域，招引更多技术硬、成长性好的高新技术企业。”东山村党委书记姚锦辉表示，接下来，将盘活现有厂房资源推动低效产能迭代，让村集体经济在“智创优品”的转型浪潮中持续壮大；筑牢“优品”载体，拓展高质量发展空间，全力推进永盛“工改工”项目建设，打造高标准厂房、智能办公楼和配套设施，进一步提升优质产业承载能力。

同时，东山村将进一步厚植“和美宜居”底色，加码民生改善，新增更多休闲健身设施，完善村内基础设施配套，深化绿美乡村建设，让村民住得更安心、生活更便利，把东山村打造成产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的和美乡村。

三年深耕，硕果盈枝。从闲置土地到产业高地，从集体经济稳步增长到村民幸福感节节攀升，东山村以“自建厂房强载体、精准招商聚动能、‘工改工’拓空间”的实干之举，交出了一份亮眼的“百千万工程” 答卷。这里既有拔地而起的标准厂房、蓬勃发展的产业集群，也有步步皆景的宜居环境、节节攀升的村民收入，实现了产业发展与民生改善的“双向赋能”。

东山村的实践生动证明，“百千万工程”是激活乡村内生动力的“金钥匙”，是实现乡村振兴的“康庄道”。未来，东山村必将在这条道路上持续阔步前行，绘就更具活力、更富魅力、更有温度的宜居宜业和美乡村新画卷。